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穏やかな時が流れる、山科区小野の暮らし。
山科区小野御所ノ内町 中古戸建 所在地 山科区小野御所ノ内町 販売価格 680万円 構造 木造2階建て 延床面積 53.43㎡ 築年月 1974年2月 物件物件詳細はこちら 京都市山科区小野御所ノ内町に佇む、静穏な住環境が魅力の中古戸建をご紹介します。 最寄り駅である小野駅からは徒歩8分と、日々のアクセスも良好。 周辺は低層地域に指定されており、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした暮らしを育むことができます。 前道の幅員は約6ｍと開放感があります。 間取りは3DKで、53.43㎡のゆとりある空間が広がります。 全居室に収納が備え付けられており、整理整頓もしやすい設計です。 浴室には窓があり、換気もスムーズに行えるため、快適にお使いいただけます。 近隣には業務スーパー山科店があり、日々のお買い物にも便利。 また、歴史ある随心院も徒歩圏内と、文化的な刺激も身近に感じられるロケーションです。 この物件は、ご自身のライフスタイルに合わせて、そして将来を見据えた資産活用としても、様々な可能性を秘めています。 山科区の穏やかな暮らしを、この住まいで始めてみませんか。 [kintone_buy_slide] Plan 間取り図 この物件は、53.43㎡の面積に3DKの間取りを備えています。 まず、DK（ダイニングキッチン）は4.5帖。毎日の食事やくつろぎのスペースとして、温かい団らんを育む中心となります。 そして、それぞれ6帖の広さの和室が3室あり、多様な用途で活用いただける空間です。 寝室として、趣味のお部屋として、あるいはゲストルームとして、お客様のライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。 各居室には収納が完備されており、お部屋をすっきりと保つことができます。 浴室には窓が設けられており、明るく換気の良い環境でリフレッシュできるでしょう。 Area 周辺施設 小野小学校 徒歩約11分 勧修中学校 徒歩約12分 業務スーパー山科店 徒歩約12分 マツヤスーパー大宅店 徒歩約12分 ローソン 徒歩約8分 小野随心院 徒歩約6分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 地下鉄東西線「小野駅」 徒歩8分 京阪バス「随心院バス停」 徒歩3分 Gallery ギャラリー [gallery ids="7557,7543,7558,7551,7545,7559,7552,7544,7553,7554,7556,7555"] 物件詳細・お問い合わせは下記リンクをクリックしてください
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京都市北区に、あなただけの洗練された隠れ家を
パラドール北山 所在地 京都市山科区竹鼻堂ノ前町（11階建て3階部分） 販売価格 1,480万円（税込） 専有面積 壁芯66.03㎡ 築年月 1993年9月 物件詳細・見学予約 古都・京都の穏やかな風情が息づく北区に、心安らぐ住まいが誕生しました。 2026年7月にフルリノベーションを終え、新たな息吹を吹き込まれた「パラドール北山 311号室」。 グレージュとウォルナットを基調とした、落ち着きと上質さを兼ね備えた空間は、訪れる人を優しく包み込みます。 広々とした18.4帖のLDKは、家族や大切な友人との語らいの場として最適。 造作のキッチンカウンターや食洗機付きのキッチンで、日々の料理も一層楽しくなるでしょう。 また、広めの玄関周りやウォークインクローゼットをはじめ、随所に設けられた収納スペースは、スマートで快適な暮らしをサポートします。 リノベーション前に結露が目立った室内は、その対策に断熱材を施工しました。 ※完全に結露を防ぐものではありません さらには、ゴルフバッグやスーツケースなどもゆとりをもって収納できる広々とした玄関土間収納は、アクティブな日常を送るあなたにとって、心強い味方となるはずです。 都会の喧騒を忘れさせる静かな環境でありながら、京都市バス原谷バス停まで徒歩2分という利便性も兼ね備えたこのマンションで、あなたらしい、上質な暮らしを始めてみませんか。 [kintone_buy_slide] Plan 間取り図 広々とした18.4帖のLDKは、造作のキッチンカウンターで生活感の出やすいキッチンとゆるやかに空間を区切ることで特別感を維持します。リビングには収納も設けられ、すっきりと片付いた空間を保てます。 プライベート空間の5帖と4.6帖の洋室はどちらも、心地よい南向きの光が差し込み、穏やか時間を過ごせます。特に注目は、ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、趣味のアイテムなどもゆったりと収納できる、まさに「隠す」収納の極みです。 さらに、この住まいの特徴は、その機能性とデザイン性の両立にあります。広めの玄関ホールは、ゆとりある空間を演出し、訪れる方を優しく迎えます。そして、ゴルフバッグやスーツケースも楽々置ける土間収納は、アクティブな毎日を送るあなたにとって、きっと心強い味方となるはず。廊下収納やクローゼットといった、随所に配置された収納も、生活空間を美しく保つための工夫です。 洗練されたデザインと、暮らしやすさを追求した機能美。上質な日々を、この空間で始めてみませんか。 Area 周辺施設 金閣小学校 徒歩27分 衣笠中学校 徒歩29分 ミニストップ京都原谷店 徒歩10分 ファミリーマート京都原谷店 徒歩11分 原谷苑 徒歩7分 しょうざんGC 徒歩17分（約1.6ｋｍ） 京都GC舟山コース 自動車約20分（約6.6ｋｍ） 金閣寺 自動車約8分（約2.8ｋｍ） 竜安寺 自動車約10分（約3.5ｋｍ） MAP 地図 Transportation 交通経路 京福電鉄北野線「妙心寺」 徒歩30分 京福電鉄北野線「宇多野」 徒歩30分 京都市バス「原谷」バス停 徒歩2分 Sample その他の要素 [gallery columns="4" ids="7473,7467,7465,7477,7478,7485,7482,7484,7466,7486,7488,7479,7487,7480,7491,7490,7489,7492,7493"] https://youtu.be/uN5hbugH-qQ 物件の詳細、見学予約、お問合せは下記リンクからどうぞ！物件詳細・見学予約
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山科で叶える、理想の住まい
音羽役出町分譲地 全17区画 所在地 京都市山科区音羽役出町 販売価格 2,310 万円～3,450 万円 土地面積 76.44㎡（23.12坪）～132.24㎡（40.00坪） 山科区音羽役出町分譲地は、日々の暮らしにゆとりと便利さをもたらす、魅力あふれる全17区画の土地です。最寄り駅の東野駅まで徒歩7分、JR・地下鉄・京阪の3路線が利用できる山科駅へも徒歩12分と、京都市内はもちろん、滋賀や大阪へのアクセスも抜群。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽やかになります。 [caption id="attachment_7362" align="alignnone" width="923"] 【モデルハウス完成予想図】[/caption] 周辺には、日々のお買い物をサポートしてくれるスーパーが複数点在。さらに、銀行や医療施設、個性豊かな飲食店なども揃い、暮らしに必要なものが身近で揃う、安心で便利な環境が整っています。新しい複合図書館や公園の遊具充実など、未来を見据えた街づくりも進んでおり、お子様がのびのびと健やかに成長できる環境が整備されていく予定です。 この分譲地で建築されるのは、2030年度から義務化される省エネ基準に適合したZEH水準の省エネ住宅。将来を見据えた快適な住まいづくりを応援する住宅ローン減税や補助金制度も活用でき、賢く、そして安心して新しい生活をスタートできます。山科の恵まれた環境で、あなただけの理想の住まいを、ぜひこの機会に実現しませんか。 分譲地紹介ページはコチラ Model House Plan モデルハウス間取り図 [caption id="attachment_7372" align="aligncenter" width="1024"] 【全体区画図】[/caption] 全17区画の分譲地です。 [caption id="attachment_7370" align="aligncenter" width="770"] 5号地モデルハウス間取り図[/caption] モデルハウスやそのほかの建物プランすべて全居室収納付き3LDKで、将来の子供部屋も想定した設計となっています。 [caption id="attachment_7371" align="aligncenter" width="650"] 5号地モデルハウス完成予想図[/caption] 分譲地紹介ページはコチラ Area 周辺施設 西友山科店 徒歩3分 ダイソー山科音羽店 徒歩3分 スーパーフレスコ山科店 徒歩4分 サンディ山科竹鼻店 徒歩4分 業務スーパー山科東野店 徒歩11分 無印良品 京都山科（ラクト山科ショッピングセンター内） 徒歩11分 ニトリ（ラクト山科ショッピングセンター内） 徒歩11分 MAP 地図 Transportation 交通経路 JR 東海道本線（琵琶湖線・JR 京都線）「山科」駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩7分 Gallery Gallery [gallery link="file" ids="7373,7374,7375,7376,7377,7378,7379,7380,7381"] 分譲地紹介ページはコチラ [embed]https://youtu.be/HCuV8r2YJ8M[/embed]
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「ちょうどいい」が、ここに。新しい暮らしがはじまる。
進和山科ハイライフ 所在地 京都市山科区音羽野田町（10階建て4階部分） 販売価格 2,186万円（税込）☆R8.8.10価格変更 専有面積 壁芯63.92㎡ 築年月 1990年9月 [kintone_buy_link] 東野駅徒歩3分。毎日の移動がぐっと楽になる、そんな快適なロケーションに佇む「進和山科ハイライフ401号室」をご紹介します。 2026年4月末にリフォームが完成したこのお部屋は、まさに「シンプルに、でも妥協なく」を体現した住まい。 キッチン、浴室やトイレを始め建具やクロスも一新され、ダウンライトやTVモニター付きインターホンも新設されるなど、細部にまでこだわり抜かれたリフォーム内容となっています。 新しい生活のスタートにふさわしい、心地よい空間があなたを待っています。 14.9帖のLDKは、バルコニーから心地よい光が差し込み、リラックスできるリビングスペースに。 さらに、驚くほど大容量のウォークインクローゼット（WIC）を新設。 毎日の身支度がスムーズになるだけでなく、趣味のアイテムや季節の衣類もすっきりと収納できます。 キッチンは食洗機・浄水器付きで、さらにカウンターつきで機能性も抜群。 そして、二人で並んで使える1600mmのワイドカウンター洗面台は、忙しい朝の時間をスマートにサポートしてくれます。 駅近という利便性と、リフォームによる快適性を兼ね備えたこのお部屋で、あなたの理想の暮らしをぜひ実現してください。 [kintone_buy_slide] Plan 間取り図 ゆとりの1LDK＋Sの間取り。まず、お部屋の中心となるのは14.9帖のLDK。バルコニーからの明るい光に包まれ、くつろぎの時間を過ごせます。 リビングには新たに収納も新設され、すっきりと片付いた空間を保てます。 このお部屋の大きな魅力の一つ、4.2帖のウォークインクローゼット（WIC）。大容量の収納スペースは、衣類や雑貨を整理するのに大活躍。 そして、4.9帖の納戸（S）は、書斎や趣味のスペース、あるいは寝室として多目的に活用できます。 キッチンは周りは広さが確保され、日々の調理を快適にサポート。 洗面台は1600mmのワイドカウンタータイプで、二人で並んでもゆったりと使えるのが嬉しいポイントです。 Area 周辺施設 フレスコ山科店 徒歩約2分 西友山科店 徒歩約2分 ドラッグユタカ山科音羽店 徒歩約2分 ダイソー山科音羽店 徒歩約1分 滋賀銀行山科南支店 徒歩約1分 加藤山科病院 徒歩約3分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■地下鉄東西線「東野駅」徒歩3分 Gallery ギャラリー [gallery ids="7344,7349,7347,7340,7523,7519,7521,7524,7520,7522,7517,7525,7518,7526,7516,7515,7514,7345"] [embed]https://youtu.be/e3eoNQbgmpE[/embed] 物件の詳細や案内予約は下記のボタンをクリックしてください！
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【商談中】R8年3月リフォーム済☆琵琶湖を一望！湖畔に建つ絶景マンション
ネバーランド大津GRANBAY 所在地 滋賀県大津市浜大津4丁目（16階建て14階部分） 販売価格 3,780万円（税込）※R8年6月30日価格変更 専有面積 壁芯65.46㎡ 築年月 2007年2月 京阪石山坂本線・京阪京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約3分、琵琶湖クルーズで有名なミシガンが出港する大津港に面したマンションです。 特筆すべきはなんといっても広いバルコニーからの琵琶湖の眺望！ 晴れた日に眼下に広がる琵琶湖も素晴らしいですが、琵琶湖花火大会の時は特等席からゆっくりと花火鑑賞ができます。 マンションエントランスからすでに重厚感が漂います。 大きなホールを抜け、部屋に向かうエレベーターは各階2部屋のみのほぼプライベート仕様です。 実は、この物件は内装がかなり個性的でした。間取りや景色は良いんだけど…という声を多数いただいていた結果…3月にリフォームしました！ 【Before】よく言えば華やかで西洋のお城を思わせるような内装でしたが、やはり大衆受けするとは言い難かったのは事実。 【After】シャンデリアや装飾物を思い切って撤去！クロスもシンプルに一新！ブラケット照明も交換してモダンな空間に生まれ変わりました。 ニッチを赤色からネイビーに変更し、琵琶湖ブルーを表現してみました。 もちろん景色は最高。 晴れて暖かい日はゆっくりと琵琶湖を眺めながら時間を過ごすのも良いですね。 京阪電車から京都や大津市内へのアクセス良好で生活便利かつ喧騒から離れたゆったりとした空気感にも浸れる。 このマンションでそんな生活をしてみませんか。 Plan 間取り図 約23.6帖のひろびろとしたLDKと一間の洋室で構成されています。収納が豊富なのであまり生活感を出したくない方にも適した間取りです。 浴室からも琵琶湖が見える設計です。 Area 周辺施設 浜大津アーカス 徒歩5分 明日都浜大津 徒歩3分 フレスコ大津店 徒歩10分 大津港 徒歩3分 なぎさ公園 徒歩7分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」 徒歩6分 京阪京津線「びわ湖浜大津」 徒歩3分 ＪＲ東海道本線「大津」 徒歩17分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" ids="7123,7124,7136,7290,7289,7285,7284,7292,7291,7293,7288,7287,7125,7286,7126"] 物件詳細、その他写真は下のボタンをクリックしてください(^^)/ [embed]https://youtu.be/OIbFtdtP8w8[/embed]
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News&Column
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2026年08月30日
『住み替え』先に売る？先に買う？3つの実例から見る解決法
今の家から住替えたいけど、「売る」「買う」どちらを優先すべきなの？ そんな疑問をお持ちではないですか？ 少しのヒントになるかもしれない記事とnoteにて公開しました。 ぜひご一読ください(^^)/ 記事はコチラ👇からどうぞ！ 『住み替え』先に売る？先に買う？3つの実例から見る解決法
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2026年08月02日
親の介護、まだ先の話でも。セミナーで専門家が答えた3つの不安
2026年7月25日（土）に開催した「親の介護が気になり始めたら考えること〜その時への備えと心の準備〜」セミナーの様子をnoteに投稿しました。 親だけではなく自分自身のその時に向き合うためのヒントにもなりますよ。 ぜひご一読ください。 https://note.com/insighthouse/n/n4d352bf6f45c
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2026年07月04日
―地域に根ざして、続けてきたこと―京都市輝く地域企業表彰をいただきました
令和7年度京都市輝く地域企業表彰についてnote記事を公開しました！ 地域との関りや私たちの思いなど書いています。 ぜひご一読ください！ 記事はこちらから
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